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appartement à vendre 3 pièces - 67,63 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 675

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 67.63 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY21 à Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement en duplex à rénover situé à deux pas de la Gare RER E Nogent - Le Perreux.

Situé dans une petite copropriété sécurisé et proche de tout commerce, cet appartement de type F3 en duplex se compose au 1er niveau d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec WC,
A étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'un espace de jeux, une salle de bains avec WC et une chambre.

Des travaux sont à prévoir afin de l' aménager à votre gout.

Une cave peut compléter ce duplex.

CENTURY21 Bords de Marne
23 Rue THIERS
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/07/2022

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