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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100,76 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 994

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.76 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

COUP DE COEUR SECTEUR - Appartement à VENDRE à NOGENT SUR MARNE!

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente cet appartement traversant de type F5, idéalement situé, à 5 min à pied du RER A NOGENT-SUR-MARNE et à 3 min du centre-ville et des écoles.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour exposé Sud avec un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards, 2 salles de bains et un wc séparé.

Une cave ainsi que 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Prenez rendez-vous dès à présent pour visiter cet appartement familial agréable, rare dans le secteur !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard cuisine (0,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 227,9 €
  • Taxe foncière : 2420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2735,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/06/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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