CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,45 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 1601

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
180 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.45 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE : Appartement à vendre au PERREUX SUR MARNE !

Votre agence CENTURY21 vous propose cet appartement T4 idéalement situé dans une très belle copropriété de standing arborée, au cœur d'un excellent quartier résidentiel du Perreux-sur-Marne et à proximité des bords de Marne.

Parfaite pour une famille, vous serez séduit par la luminosité du séjour et par son jardin et sa terrasse vous permettant de profiter des beaux jours.

L'intérieur de l'appartement, parfaitement entretenu, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et des placards pour plus de confort au quotidien.

Cet appartement de plus de 80m² offre également une place de parking couverte pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave.

Vos enfants auront accès aux crèches de proximité, école maternelle et primaire Jules ferry et au collège de Lattre de Tassigny, accessible en quelques minutes à pied.
Vous trouverez également un large choix de commerces, un marché convivial, ainsi que de nombreux services de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cave (2,9 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2331 €
  • Charges de copropriété : 217,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 274
  • Charges courantes par an : 2607,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/03/2026

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