maison à vendre 4 pièces - 114 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 68
889 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Beaucoup de charme pour cette belle maison lumineuse des années 30 , à deux pas du pavillon Baltard, des bords de Marne et du RER A.

Elle ce compose d'un superbe double séjour avec WC indépendant, une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central donnant sur le salon, une suite parentale avec salle d'eau-wc, une chambre avec salle de bain privative.

Habitable de suite et entièrement refaite à neuf, elle ne nécessite aucuns travaux. Vous aurez la possibilité de créer facilement une 3eme chambre en fonction de vos besoins.

La maison est idéalement située dans une rue calme et vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son agréable terrasse.

Un double garage et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 118 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Chambre (31,5 m 2)
    • Séjour-cuisine (31,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m 2)
    • Séjour (31,4 m 2)
    • WC (1,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • box ferme : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1211 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 291
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Laetitia heu , agent commercial (RSAC 893573923)

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