appartement à vendre 4 pièces - 112,70 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 87
899 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112.7 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Secteur BOIS-BALTARD!!
Votre agence Century 21 Bords de Marne vous propose au dernier étage d'une résidence de standing, au calme, et parfaitement situé à proximité du Bois de Vincennes, ce bel appartement traversant, aux beaux volumes de 4 pièces.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon donnant sur les jardins de la résidence, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparés.

Une pièce supplémentaire servant d'espace buanderie avec placards constitue ce bien.

Cave spacieuse et deux places de parking en sous-sol.

Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités de redistribution comme la création d'une troisième chambre, un bureau ainsi qu'une pièce de vie au goût du jour avec possibilité de créer une cuisine ouverte.

Idéalement situé, proche du RER A ainsi que du groupe scolaire Albert de Mun et Montalembert, cet appartement familial sera séduire plus d'une famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (10,1 m 2)
    • Autre (11,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Séjour (27,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Rangement (1,8 m 2)
    • Rangement (0,9 m 2)
    • Entrée (12,5 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Buanderie (5,8 m 2)
    • Buanderie (2,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 25 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 471,9 €
  • Taxe foncière : 2726 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 183
  • Charges courantes par an : 5685,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 260
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 78
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Rafaela cardoso freitas , agent commercial (RSAC 893387902)

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