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appartement à vendre 2 pièces - 35,14 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 330

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.14 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.14 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Bords de Marne est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement de type F2 transformé en grand studio SANS TRAVAUX A PREVOIR.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, vous apprécierez les accès rapides aux différentes commodités (commerces, marché central, transports...)

Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, un séjour et une chambre.

Possibilité de recréer la chambre.

Une cave complète ce bien.

IDEAL pour un premier achat!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,2 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Séjour-cuisine (17,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : PARTIES COMMUNES RAVALEMENT EN 2015 A VERIF
  • Charges / mois : 103,9 €
  • Taxe foncière : 663 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
303
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Laetitia heu EI, agent commercial (RSAC 893573923)

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