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appartement à vendre 5 pièces - 135,16 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 334

1 035 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 135.16 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Venez découvrir ce bien rare dans un secteur très recherché de Nogent-sur-Marne au calme et entouré de verdure!

Très beau 4/5 pièces avec entrée, double séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec dressing de 16,74m², une deuxième chambre avec dressing de 17,19m² et une troisième chambre avec dressing de 15,94m², une salle d'eau, une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC séparé.

Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 67m² orientée plein SUD accessible depuis la cuisine, le séjour et les chambres.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le RER A et le centre-ville sont accessibles en 10 min à pied, 5 min pour les bords de marne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201,2 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (65,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 290,0 €
  • Taxe foncière : 2472 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3479,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195,70
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/04/2021

Bien proposé par Laetitia heu , agent commercial (RSAC 893573923)

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