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appartement à vendre 4 pièces - 79,80 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 350

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.8 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence "CENTURY 21 Bords de Marne" vous propose ce bel appartement traversant de 4 pièces situé dans le quartier Beauté / Baltard.

Au 1er étage d'une résidence de standing bien entretenue, vous disposerez d'une entrée avec penderie, desservant une cuisine indépendante, aménagée, cellier attenant. Un espace bureau, salle à manger et séjour sur balcon très bien exposé, SUD - OUEST.

L'espace nuit, est réparti en deux grandes chambres, une salle de bains et wc indépendant.

Vous disposerez également d'une cave en sous sol, ainsi que d'une place de parking.

Idéalement situé, 500m du RER A Nogent sur Marne, à peine 240m de l'école internationale trilingue Montessori, cet appartement n'attend plus que vous !

A visiter sans tarder !

Visite virtuelle sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (3,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1665 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 536
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/03/2022

Bien proposé par Rafaela cardoso freitas , agent commercial (RSAC 893387902)

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