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appartement à vendre 2 pièces - 40,88 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 383

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.88 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

En Exclusivité, dans l'un des plus bel immeuble Haussmannien de grand standing de Nogent-Sur-Marne, à proximité du Bois de Vincennes, du RER A et de toutes les commodités, venez découvrir avec CENTURY21 ce 2 pièces au charme Parisien avec vue dégagée.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc et d'une buanderie.

Une belle hauteur sous plafond apportant une sensation de volume sans égal.
Une cave complète ce bien

Venez vivre dans un immeuble de prestige et au cœur du secteur le plus convoité de la commune!!

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Entrée (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 81,5 €
  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 977,77 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38684kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2022

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