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appartement à vendre 2 pièces - 52,63 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 401

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.63 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.63 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY21 "Bords de Marne" vous propose en exclusivité un appartement à proximité du marché et la Grande rue commerçante de NOGENT SUR MARNE!!

Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, venez découvrir ce spacieux 2 pièces idéalement agencé.
Il vous offre une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous avez un accès sur le balcon à partir du séjour et de la chambre où vous pourrez profiter du beau temps et de la vue dégagée.

Une cave et un box complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de faire de cet appartement un véritable cocon qui vous ressemble!

Bien très rare sur la belle commune de NOGENT SUR MARNE!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1139 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Bus : 170 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
376
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Lydie costa , agent commercial (RSAC 892811670)

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