appartement à vendre 2 pièces - 52,63 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
Ref : 401
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY21 "Bords de Marne" vous propose en exclusivité un appartement à proximité du marché et la Grande rue commerçante de NOGENT SUR MARNE!!
Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, venez découvrir ce spacieux 2 pièces idéalement agencé.
Il vous offre une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous avez un accès sur le balcon à partir du séjour et de la chambre où vous pourrez profiter du beau temps et de la vue dégagée.
Une cave et un box complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de faire de cet appartement un véritable cocon qui vous ressemble!
Bien très rare sur la belle commune de NOGENT SUR MARNE!!
Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, venez découvrir ce spacieux 2 pièces idéalement agencé.
Il vous offre une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous avez un accès sur le balcon à partir du séjour et de la chambre où vous pourrez profiter du beau temps et de la vue dégagée.
Une cave et un box complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de faire de cet appartement un véritable cocon qui vous ressemble!
Bien très rare sur la belle commune de NOGENT SUR MARNE!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
box
Dégagée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Placards
À savoir
- Charges / mois : 196 €
- Taxe foncière : 1139 €
À proximité
- Commerces : 500 m
- Bus : 170 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2352,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 21 juin 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
376
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 21/06/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien proposé par
Lydie
costa
, agent commercial (RSAC 892811670)