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appartement à vendre 4 pièces - 71,83 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 534

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.83 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE NOGENT SUR MARNE!!

Votre Agence CENTURY21 vous propose ce superbe 4 pièces traversant, bien exposé, proche de tous les commerces de proximité et des transports.

Situé dans une résidence calme et achevée en 2018, vous bénéficierez de tout le confort moderne et d'une excellente isolation thermique et phonique.

L'appartement se compose d'un grand séjour avec balcon, une cuisine américaine entièrement aménagée, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres .
De nombreux rangements ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.
Parking boxable en sous-sol sécurisé.

Vous serez idéalement situé à mi-chemin entre la gare RER A et le Centre Ville de NOGENT SUR MARNE.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 2505,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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