Acheter une maison à Nogent-sur-Marne avec CENTURY 21 Bords de Marne
Quelle a été la tendance des prix des appartements en région Île-de-France et dans le Val-de-Marne au 1er semestre 2021 et quelle est la dynamique du 3ème trimestre ?
En Île-de-France, au premier semestre 2021, le prix des maisons a enregistré une hausse de 9,2 % sur douze mois. Le prix du mètre carré a ainsi atteint une moyenne régionale de 3 425 euros et le budget moyen à prévoir pour acheter une maison d’un peu plus de 110 m² s’élevait à près de 390 000 euros. Dans le département du Val-de-Marne le mètre carré se négociait à 5 171 euros. Aussi, pour un peu plus de 110 m², le budget s’élevait à plus de 580 000 euros. Au troisième trimestre 2021, la hausse des prix s’est poursuivie, avec une augmentation du prix du mètre carré de 5,3 % sur douze mois. Conséquence : un recul de l’activité de 22,1 % pour les maisons.
(crédit photo : DR)
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Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bords de Marne, nos professionnels de l'immobilier (quatre négociateurs immobiliers et le directeur de l’agence) mettent en œuvre leur savoir-faire, leur connaissance de la ville et leur écoute active pour vous aider à réaliser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Prochainement, un nouveau talent, en cours de recrutement viendra étoffer l’équipe. Incontournable acteur du marché immobilier nogentais, votre agence immobilière CENTURY 21 Bords de Marne a bâti sa réputation sur la qualité de son service clients.
Maison des années 30, maison d'architecte et meulière à vendre dans votre agence immobilière nogentaise
Au mois de novembre 2021, votre agence immobilière nogentaise, CENTURY 21 Bords de Marne, proposait à la vente en exclusivité des maisons de styles différents. Choisissez celle qui vous ressemble !
► À Nogent-sur-Marne, une belle et lumineuse maison esprit année 30, de 113 m² pour 4 pièces, au prix de 869 000 euros. En parfait état, cette maison de 95 m² loi Carrez refaite à neuf comprend : un généreux double séjour, une cuisine américaine équipée avec ilot central, une suite parentale avec salle d'eau-WC, une chambre avec salle de bains privative et un WC. Un garage, une cave et une très agréable terrasse complètent le bien.
► À Nogent-sur-Marne, une belle maison d'architecte de 156 m² pour quatre pièces, au prix de 1 219 000 euros. Située dans le quartier recherché et privilégié Beauté Baltard à Nogent-sur-Marne, à deux pas des Bords de Marne et du RER A, cette maison est idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour afin de bénéficier d'une magnifique pièce à vivre. WC et buanderie.
A l'étage, deux belles chambres avec point d'eau et une salle de bains avec WC séparé. Une magnifique suite parentale très lumineuse disposant d'un balcon avec vue sur le jardin.
Un grand garage et un sous-sol avec de nombreuses possibilités d'aménagement complètent ce bien.
► À Nogent-sur-Marne, une magnifique maison en meulière de 170 m² pour 8 pièces, au prix de 1 495 000 euros. Charme absolu pour cette maison qui conjugue le charme de la meulière à une décoration contemporaine très réussie. Située en cœur de ville, elle se déploie sur quatre niveaux.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie avec belle hauteur sous plafond ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, un double séjour et un WC.
- Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, un WC et des rangements.
- Au deuxième étage : une chambre parentale, un coin bureau qui peut être aménagée en salle de bains pour créer une suite parentale.
- Au sous-sol : une buanderie, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant servir de chambre d'amis.
Un box pour voiture complète le bien.
Louer ou acheter, dans le récent ou dans l’ancien, avec travaux ou prêt à habiter, pour y loger ou pour réaliser un investissement locatif, en cœur de ville ou en périphérie, avec un coin de verdure ou pas, pour vous, votre enfant ou un parent, avec ou sans emprunt, en urgence ou avec plusieurs mois devant vous… chaque projet immobilier est unique. C’est pour cette raison que les professionnels de l’immobilier de CENTURY 21 Bords de Marne prennent le temps de découvrir et écouter attentivement vos souhaits et attentes, avec toujours pour objectif votre satisfaction, que votre projet porte sur une acquisition, une vente, une location ou une mise en gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Nogent-sur-Marne : 32 922 habitants
- Propriétaires : 54,5 %
(source : Insee 2018)