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Maison à vendre 5 pièces - 100,44 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1148

698 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,41 % TTC
Prix hors honoraires: 675000€

151 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 100.44 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne

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Description

MAISON A VENDRE - NOGENT-SUR-MARNE

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cette maison avec un bel extérieur, située dans le secteur CENTRE-VILLE de Nogent.
Les commerces et les écoles du centre sont à moins de 5 min à pied et le RER se trouve à 15 min.

Cette maison coup de cœur est accessible par une cour privative et comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de plus de 30 m2, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger avec un accès sur l'extérieur.
Au 1er étage, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec wc et un espace bureau.
Au dernier étage, une 3ème chambre avec rangements.
Possibilité de créer aisément une 4ème chambre.

Une grande cave complète ce bien.

Contactez notre Agence dès-à-présent pour visiter cette charmante maison et sa spacieuse terrasse de 50m2, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur agréable et tranquille en cœur de ville !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

Surface totale : 133,2 m²
Surface habitable : 100,4 m²
Surface terrain : 138 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Bureau (10,1 m²)
- Salle de bain (5,0 m²)
- Ragements (0,7 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Salle a manger (11,1 m²)
- Degagement (0,6 m²)
- Palier (2,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

Surface sous-sol : 13 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 871 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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