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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,19 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 1161

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.19 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à VENDRE à FONTENAY SOUS BOIS!

Venez découvrir cet appartement à fort potentiel situé dans un secteur résidentiel recherché de Fontenay-sous-Bois, alliant calme et praticité.
À seulement 8 minutes à pied de la gare RER A de Fontenay-sous-Bois, vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris et aux environs.
Les commerces, écoles et commodités se trouvent également à proximité.

Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une belle entrée desservant un grand double séjour lumineux, avec la possibilité d'y créer une troisième chambre selon vos besoins.
Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.

Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Idéal pour une famille, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel d'aménagement.

Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (11,8 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2216 €
  • Charges de copropriété : 417 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 5004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27158kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Shania monteiro EI, agent commercial (RSAC 914532049)

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