CENTURY 21 Bords de Marne
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Maison à vendre 7 pièces - 170,72 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1478

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 687000€
171 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.72 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

MAISON A VENDRE - NOGENT SUR MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cette maison de 7 pièces avec jardin, située dans un chemin calme et discret du secteur des Viselets à Nogent. Le centre-ville, le RER A et les écoles du quartiers sont à 10 min à pied.

Cette maison comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, une partie nuit avec 3 chambres, 3 salles d'eau, un espace buanderie, une pièce jacuzzi, un atelier et un grenier.
Possibilité d'une quatrième chambre.

Une cave et un garage de plus de 30m2 sont également présents.

Contactez notre Agence dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,3 m2
  • Surface habitable : 170,7 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (17,1 m2)
    • Piece sous sol (13,5 m2)
    • Salle deau (2,2 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle a manger (15,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture refaite il y a 1 an - Chaudière changée il y a 1 an Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/01/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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