CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 63,86 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 1592

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
184 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 63.86 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

DUPLEX A VENDRE - LE PERREUX-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente ce duplex d'une superficie totale de 99m2, rare sur le secteur. A quelques minutes à pied des bords de Marne, des écoles du quartier et à 10 min du centre-ville.
Le RER E et A sont accessibles en moins de10 min grâce à la ligne de bus 120.

Ce bien au style loft se compose d'une spacieuse entrée, un double séjour lumineux, une loggia qui donne sur cour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et un wc.

Habitable sans travaux !

Contactez notre Agence au plus vite pour visiter cet appartement coup de cœur !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (3,3 m2)
    • Chambre (3,1 m2)
    • Veranda (7,5 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1806 €
  • Charges de copropriété : 57 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 741,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 01/09/2026

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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