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maison à vendre 6 pièces - 141,01 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 631

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.01 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située au cœur de LE PERREUX SUR MARNE, un havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son superbe séjour de plus de 42m² donnant accès direct au jardin paysagé et par sa magnifique cuisine totalement aménagée et équipée avec coin repas.
De part sa configuration et ses ouvertures, l'intérieur est en harmonie parfaite avec les extérieurs

Avec ses 141m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, comprenant 3 chambres spacieuses (dont une avec dressing) réparties harmonieusement sur différents niveaux pour plus d'intimité et 2 salles de bains.
Un bureau avec vue sur le jardin, idéal pour travailler au calme, situé au rez-de-chaussée.

Vous disposerez également, d'un espace pouvant être totalement indépendant grâce à son sous-sol aménagé en 4eme chambre, coin salon et buanderie.

Un garage complète ce bien.

À quelques pas de votre future maison, profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité et la gare RER A à moins de 10mn à pieds!

Les familles seront séduites par la proximité des écoles (École primaire et maternelle, Groupe Scolaire Jules Ferry à 300m et collège De Lattre à 5mn à pied) facilitant le quotidien des petits comme des grands.


Cette maison est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,5 m2
  • Surface habitable : 141,0 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,7 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Dressing (9,8 m2)
    • Piece sous sol (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 17/04/2023

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