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appartement à louer 3 pièces - 45,19 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 735

1 370 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45.19 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45.19 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45.19 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE !

Votre agence CENTURY21 vous propose à la location ce bel appartement de type F3 en plein centre ville de NOGENT SUR MARNE.

Idéalement situé à proximité de la GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE est de ses commerces de qualité, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 1 chambre, une 2eme pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau et d'un WC indépendant.

L'appartement vient d'être rénové et ne nécessite aucun travaux.

Il est situé au 3eme étage sans ascenseur d'une belle résidence dont les parties communes ont été rénové récemment.

L'appartement est loué avec une cave et disponible immédiatement

CENTURY Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1290 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 587,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,90 €
    • Etablissement état des lieux : 135,57 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 16/11/2023

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