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appartement à louer 2 pièces - 25,66 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 841

830 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.66 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.66 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.66 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE CENTURY21!

Découvrez votre futur cocon en location au cœur de FONTENAY SOUS BOIS : un appartement de 2 pièces récemment rénové, parfait pour une personne seule ou un couple.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un espace optimisé avec un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'un environnement idéal, entouré de commodités. À seulement 200 mètres, les commerces, la boulangerie, et le Lycée professionnel Michelet sont accessibles en 3 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le Square Michelet et le Square Roger Beaudoin vous attendent à 100 mètres, tandis que les forêts environnantes ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Côté transport, la ligne de bus 118 à André Tessier (300 mètres, 4 minutes à pied) facilite vos déplacements en ville.

Ce nid douillet bénéficie également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. C'est l'opportunité parfaite de vivre dans un quartier dynamique, proche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,9 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (15,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 333,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256,60 €
    • Etablissement état des lieux : 76,98 €
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/01/2024

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