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maison à vendre 6 pièces - 188 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 896

1 180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1150000€
maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose cette radieuse maison habitable sans travaux, construite en 2008.
Exposée plein sud et est arborée par un luxuriant jardin avec terrasse, elle propose un environnement calme et reposant dans le secteur Marne Beauté de Nogent.
Elle se situe à moins de 10 min à pieds du RER A NOGENT-SUR-MARNE ainsi que des groupes scolaires Montalembert et Albert de Mun.

Elle se compose comme suit :
Un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée qui donne sur grand séjour avec cuisine ouverte.
Un premier étage qui compte deux chambres, une spacieuse salle de bains et un wc séparé.
Un deuxième étage qui comprends également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Enfin, un sous-sol avec un espace buanderie et une pièce à votre convenance.

Possibilité de stationner deux voitures.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle maison moderne !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour-cuisine (44,4 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Sous-sol (33,3 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1184 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11723kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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