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appartement à louer 2 pièces - 40,90 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 897

1 228 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.9 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.9 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.9 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY21 vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement en location meublée avec jardin en plein centre ville de NOGENT SUR MARNE!

Situé dans une petite copropriété récente, il se compose d'une entrée, donnant sur un beau séjour ayant accès direct sur un grand jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de bain avec WC.

L'appartement est en excellent état général et disponible de suite.

Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Vous serez idéalement situé à proximité du Marché, de tout les commerces et à 15mn à pied des RER A "NOGENT SUR MARNE" et RER E "NOGENT-LE PERREUX"

N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez vous!

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue THIERS
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour-cuisine (22,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1138 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 531,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 409 €
    • Etablissement état des lieux : 122,70 €
  • Dépôt de garantie : 2276 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/05/2023

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