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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,54 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1101

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.54 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT A VENDRE - NOGENT SUR MARNE

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous propose de découvrir ce charmant 3 pièces avec balcon, situé au cœur du centre-ville dans une rue calme.
Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, le RER A et le RER E sont tous deux accessibles en 15 min à pied.

Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine américaine, un balcon, une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous bénéficiez également d'une cave.
Il est possible de louer une place de parking à proximité.

Prenez rendez-vous avec notre Agence dès maintenant pour visiter ce parfait 3 pièces !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1121 €
  • Charges de copropriété : 192 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2314,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27959kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 07/04/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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