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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 140,05 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1115

970 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 937000€
137 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 140.05 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE! Appartement à vendre BOIS DE VINCENNES - NOGENT-SUR-MARNE

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement 5 pièces avec balcon, situé au dernier étage d'une copropriété de standing dans un secteur privilégié.

Il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un écrin de verdure, à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

Les gare RER A NOGENT-SUR-MARNE et FONTENAY-SOUS-BOIS sont à moins de 10 min à pied, tout comme les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert.

Cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, un double séjour de plus de 43m2 avec un accès sur le balcon de 15m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés.

Une spacieuse cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont à disposition.

Prenez dès-à-présent rendez-vous avec notre Agence pour visiter ce somptueux appartement !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,1 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Bureau (17,8 m2)
    • Couloir (10,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle deau (2,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Double séjour (44,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 634,7 €
  • Taxe foncière : 3700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 7616,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)497110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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