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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,25 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1145

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
137 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.25 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à Vendre en EXCLUSIVITE à NOGENT SUR MARNE!!

Votre agence CENTURY21 vous présente cet adorable appartement de type F2 entièrement refait à neuf , dans une petite copropriété très bien entretenue et aux faibles charges!

Véritable appartement coup de cœur, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement est idéalement situé dans l'excellent secteur des VISELETS, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire situé à moins de 10mn à pieds du RER A gare de NOGENT SUR MARNE.

Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un investissement locatif, cet appartement saura immédiatement combler vos attentes!

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 28,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 636 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 396,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2025

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