CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,26 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1208

1 690 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.26 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à louer en EXCLUSIVITE à NOGENT SUR MARNE!

Votre agence CENTURY21 vous présente à la location meublée ce magnifique appartement coup de cœur idéalement situé à proximité du RER A NOGENT SUR MARNE.

Hyper lumineux grâce à son agencement en étoile et à sa superbe hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour, 2 chambres, salle de bain, cuisine aménagée et équipée, Wc et rangements.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est situé au 2ème étage d'une belle résidence de caractère bien entretenue située à proximité de toutes les commodités, du Bois de VINCENNES et du RER A NOGENT SUR MARNE.

Appartement disponible à partir du 1er Aout 2025.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 963,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 771,12 €
    • Etablissement état des lieux : 192,78 €
  • Dépôt de garantie : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/06/2025

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