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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,53 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1223

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
149 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.53 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans le quartier du port à Nogent sur Marne, idéal pour une investissement locatif, ou un pied à terre.
Avec une surface habitable de 53.5 m² avec plusieurs espace de rangements modulables.
À seulement 10 minutes de la gare RER E Nogent le Perreux, il bénéficie d'une situation géographique pratique que ce soit en transport ou en voiture.
Le DPE est classé D. Ce bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

N'attendez plus et venez le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1015 €

À proximité

  • Gare RER : 13 '

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39,62

Date du DPE : 14/03/2024

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

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