Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,02 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
Ref : 1259
489 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
Votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE ce superbe appartement familial à NOGENT SUR MARNE!
Cet appartement de 93.02 m² Carrez avec terrasse de plus de 14m² ce compose d'un spacieux double séjour de 37.78 m² baigné de lumière et à la vue imprenable sur le Port de NOGENT SUR MARNE.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres spacieuses (3 possible), une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Une cave et un emplacement de stationnement complète ce bien.
L'appartement est idéalement situé dans une petite copropriété face aux BORDS DE MARNE, à proximité des accès autoroutes et des commerces de proximité.
Vous aurez ainsi la possibilité de profiter en famille des futures journées ensoleillés en flânant sur le port ou en vous promenant le long de la Marne.
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21
Cet appartement de 93.02 m² Carrez avec terrasse de plus de 14m² ce compose d'un spacieux double séjour de 37.78 m² baigné de lumière et à la vue imprenable sur le Port de NOGENT SUR MARNE.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres spacieuses (3 possible), une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Une cave et un emplacement de stationnement complète ce bien.
L'appartement est idéalement situé dans une petite copropriété face aux BORDS DE MARNE, à proximité des accès autoroutes et des commerces de proximité.
Vous aurez ainsi la possibilité de profiter en famille des futures journées ensoleillés en flânant sur le port ou en vous promenant le long de la Marne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,7 m2
- Surface habitable : 93,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Entrée (7,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Séjour (37,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (5,0 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Terrasse (14,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 308,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 3708,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
