Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,67 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
Ref : 1310
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 333295€
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Description
EXCLUSIVITE!!
Votre agence CENTURY 21 Bords de Marne à Nogent-sur-Marne vous propose, à quelques pas du centre-ville et de la Grande rue commerçante cet appartement de 3 pièces traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Sa double exposition, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Marne.
Idéalement situé, ce bien permet de tout faire à pied et offre un accès facile aux RER A et RER E, un véritable atout au quotidien.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent l'ensemble.
Une opportunité rare à Nogent : une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
0188602121
Votre agence CENTURY 21 Bords de Marne à Nogent-sur-Marne vous propose, à quelques pas du centre-ville et de la Grande rue commerçante cet appartement de 3 pièces traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Sa double exposition, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Marne.
Idéalement situé, ce bien permet de tout faire à pied et offre un accès facile aux RER A et RER E, un véritable atout au quotidien.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent l'ensemble.
Une opportunité rare à Nogent : une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
0188602121
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,7 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Dressing 2 (0,9 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 164
- Charges courantes par an : 3373,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/11/2025
Bien proposé par
Orida
chebli
EI, agent commercial (RSAC 891658387)
