CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 138,26 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1313

919 000 €

  • Honoraires charge vendeur
162 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138.26 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

DUPLEX A VENDRE EN EXCLUSIVITE - NOGENT-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente ce duplex unique avec une belle hauteur sous plafond, entièrement refait à neuf et idéalement situé au dernier étage d'une copropriété en plein cœur du centre-ville nogentais.
Les écoles et les commerces du centre sont accessibles en moins de 5 min à pied et le RER se trouve à 10 min.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour de plus de 50m2 avec une cuisine américaine, un premier balcon, 2 chambres, un deuxième balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, une grande chambre de plus de 30m2 avec un dressing, une pièce de rangements, une salle d'eau avec un wc et un espace bureau.

2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce somptueux appartement.

Pour visiter ce bien exceptionnel, contactez notre Agence dès maintenant ! Coup de cœur assuré !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,3 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (29,5 m2)
    • Dressing 1 (0,6 m2)
    • Degagement (12,2 m2)
    • Dressing 2 (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 372,0 €
  • Taxe foncière : 2439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 4463,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13520kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/12/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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