CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,40 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1367

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
164 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.4 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

APPARTEMENT A VENDRE - NOGENT-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement de type 5 pièces avec un balcon, situé en étage élevé dans une belle résidence arborée et sécurisée à 10 min à pied du RER A NOGENT-SUR-MARNE et du RER A FONTENAY-SOUS-BOIS.
Les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert sont également à 10 min à pied.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, un double séjour bien exposé avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une partie nuit avec 3 chambres, de nombreux rangements et une salle de bains avec baignoire et douche.
Possibilité de créer une 4ème chambre.

2 box ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Contactez notre Agence dès maintenant pour visiter cet appartement sans travaux, calme et lumineux. Si peur du coup de cœur s'abstenir !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing 2 (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 363,4 €
  • Taxe foncière : 2069 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 859
  • Charges courantes par an : 4360,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14130kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/01/2026

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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