Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,02 m² NOGENT SUR MARNE - 94

EXCLUSIVITE à vendre à Nogent-sur-Marne Vue panoramique sur la Marne

Votre agence CENTURY21 vous propose dans l'un des environnements les plus recherchés de Nogent-sur-Marne, à quelques pas des bords de Marne, cet élégant appartement familial de plus de 90 m² qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Marne et le port.

Situé au sein d'une copropriété de standing, le bien s'ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing sur mesure, complétée par un cellier discret.

La réception offre un magnifique double séjour de 37.78m² m², largement ouvert sur une terrasse de 14 m², véritable prolongement extérieur dominant un cadre naturel rare aux portes de Paris.

L'espace nuit isolé de l'espace de vie propose :
- Deux chambres généreuses (12.5 m² et 11.3 m²)
- Possibilité d'une troisième chambre
- Une salle de bain
- Une salle d'eau indépendante
- Toilettes séparées
- Nombreux rangements intégrés, circulation fluide et plan familial.
Une cave et un stationnement complètent ce bien.

Un art de vivre entre nature et Paris

>> L'adresse bénéficie d'un positionnement particulièrement prisé :
- Accès immédiat aux promenades des bords de Marne
- Vue ouverte sans vis-à-vis sur l'eau et le port
- Environnement résidentiel et verdoyant
- À équidistance du RER A et du RER E, permettant un accès rapide aux principaux quartiers parisiens.

Un emplacement idéal pour les familles

>> La ville de NOGENT SUR MARNE est reconnue pour la qualité de son offre scolaire, publique et privée :
Établissements réputés : Albert de Mun, Montalembert, École Montessori internationale..
Infrastructures sportives accessibles en quelques minutes (tennis, piscine, aviron, pistes cyclables)

Un bien rare conjuguant vue, extérieur, volumes et localisation premium, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et vie parisienne.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21