CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,29 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1395

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
162 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.29 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Appartement à vendre EN EXCLUSIVITE à NOGENT SUR MARNE!

Votre Agence CENTURY 21 de NOGENT-SUR-MARNE vous présente cet appartement 3 pièces avec balcons, situé en étage élevé dans un immeuble de standing en pierre de taille avec gardienne.

Le RER A et le bois de Vincennes sont à 10 min à pied et le centre-ville est à 5 min.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, une séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une partie nuit avec 2 chambres, un second balcon, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'avoir un box en location à proximité.

Contactez notre Agence dès maintenant pour visiter cet appartement bien exposé avec une vue dégagée !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 472,8 €
  • Taxe foncière : 1385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 5673,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31870kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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