CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,30 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1477

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
178 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.3 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE - NOGENT-SUR-MARNE

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente ce 2 pièces situé dans une rue calme du centre-ville de Nogent. Le RER est à 10 min à pied et les commerces du secteur sont à moins de 5 min.

Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien, de plus qu'un grand jardin de copropriété bien entretenu.

Faibles charges, idéal pour investissement ou premier achat.

Contactez notre Agence dès à présent pour visiter ce charmant 2 pièces et sa localisation idéale !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 28,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (10,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55718kWh/m2.ankg CO2/m2.an557 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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