CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,51 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1585

624 000 €

  • Honoraires charge vendeur
183 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.51 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE A VENDRE - NOGENT-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement 4 pièces traversant avec balcon situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue à 5 min à pied du bois de Vincennes, du RER A NOGENT-SUR-MARNE et des groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, un double séjour lumineux avec une vue imprenable sur tout le Val-de-Marne, une cuisine indépendante aménagée avec une vue dégagée sur la tour Eiffel, une buanderie, une partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Possibilité d'une 3ème chambre.

Aucuns travaux à prévoir !

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Contactez notre Agence au plus vite pour visiter cet appartement unique, idéalement situé et pour découvrir son panorama !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle a manger (9,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 497,4 €
  • Taxe foncière : 1492 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 5968,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15529kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 03/11/2026

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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