CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 78,44 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1608

617 000 €

  • Honoraires charge vendeur
181 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 78.44 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

DUPLEX A VENDRE EN EXCLUSIVITE - NOGENT-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente ce duplex exceptionnel d'une superficie totale de 112 m2, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu en centre-ville. Les commerces sont à proximité immédiate, l'école Edouard Branly est à moins de 5 min à pied et les RER A et E sont à 10 min, tout comme les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert.

Il se compose d'une entrée, un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Contactez notre Agence au plus vite pour découvrir ce bien unique qui possède tous les marqueurs du charme de l'ancien !
Si peur du coup de cœur s'abstenir !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Pallier (2,4 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre 4 (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 221,4 €
  • Taxe foncière : 1375 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 28/09/2026

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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