CENTURY 21 Bords de Marne
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 120,07 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1616

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
180 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 120.07 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE : Appartement à vendre à NOGENT SUR MARNE proche RER A - Bois de Vincennes!!

Votre agence CENTURY21 vous présente ce superbe appartement traversant avec balcons et situé au dernier étage avec ascenseur d'une magnifique résidence de grand standing.

Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une spacieuse entrée desservant un partie jour comprenant un magnifique séjour de 40m² avec cheminée fonctionnelle et grand balcon, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour.

La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec une superbe salle bain avec WC et un grand balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien dispose de nombreux rangements.

L'immeuble dispose de nombreux équipements améliorant le confort de votre quotidien : local à vélo, salle de jeux avec mini salle de sport ( vélo, rameur, tapis..) et cours de yoga 1 à 2 fois par semaine.

Une cave et une place de parking complètent ce bien et vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand box en supplément.

L'emplacement premium de l'appartement constitue son atout principal car vous serez à moins de 5mn à pieds de la gare RER A NOGENT SUR MARNE, des groupes scolaires ALBERT DE MUN et MONTALEMBERT et du Bois de VINCENNES.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Dressing 1 (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bain (12,5 m2)
    • Dressing 2 (2,3 m2)
    • Ragements (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 3006 €
  • Charges de copropriété : 721,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 8653,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/03/2026

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