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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,51 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 672

334 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.51 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.51 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose cet appartement de type F3 transformé en grand 2 pièces dans un immeuble en pierre de taille, secteur centre-ville de Nogent.

Situé à 10 min de la grande rue commerçante, des écoles du centre-ville et à 15 min à pieds du RER A NOGENT-SUR-MARNE, ce bien offre la possibilité d'habiter à proximité de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un grand double séjour avec balconnets, une partie nuit avec une chambre et une salle d'eau.
Il est possible de recréer facilement une deuxième chambre dans cet appartement.

Une cave complète ce bien et, il est possible acquérir en supplément, une place de stationnement boxée dans la résidence.

Contactez nous dès maintenant pour visiter !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Double séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière qui date de 2006
  • Charges / mois : 194,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 2556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 29/05/2023

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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