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appartement à vendre 3 pièces - 60,51 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 672

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 344000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.51 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose cet appartement de type F3 transformé en grand 2 pièces dans le secteur centre-ville de Nogent.

Situé à proximité des commerces, des écoles et à mi-chemin du RER E et du RER A, ce bien offre la possibilité d'habiter à un endroit stratégique de la ville.

Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un grand double séjour avec balconnets et pouvant être réaménagé en 2eme chambre, des WC séparés, une partie nuit dessert ensuite une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Une cave et une place de parking boxée complètent les prestations de ce bien.

N'attendez plus pour le visiter !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Double séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 194,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 2556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 29/05/2023

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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