CENTURY 21 Bords de Marne
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appartement à vendre 4 pièces - 98,50 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 701

855 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.5 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose ce bel appartement 4 pièces, situé face au Bois de VINCENNES dans une résidence prestigieuse.

Dans un secteur prisé de Nogent sur Marne, à moins de 10 min à pieds du RER A et proche de l'école Albert de Mun, ce bien offre tout le confort d'une vie citadine dans un cadre calme et verdoyant.

Il se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour avec une terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et trois grandes chambres avec un accès terrasse chacune.

Une cave complètent ce bien.
En sus, box en sous sol sécurisé.

N'attendez plus pour découvrir ce bien au charme sûr et à l'emplacement idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Dressing (0,4 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 453,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 5916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29062kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 20/05/2022

Bien proposé par Gabin desprat EI, agent commercial (RSAC 919224436)

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