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appartement à vendre 5 pièces - 100 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 783

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente cet appartement 5 pièces 3 chambres, dans une résidence de standing sécurisée dans un secteur réputé à Nogent-sur-Marne, à proximité du lycée Montalembert et du bois de Vincennes.

Ce bien saura vous séduire grâce aux différents atouts qu'il propose :
Appartement traversant avec balcons au dernier étage d'une copropriété de standing très bien entretenue, un vaste séjour, 3 chambres avec balcons, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle bains avec baignoire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un water-closets.

Le bien est complété par une cave sous-sol.

Possibilité d'acquérir un grand double box en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 272,8 €
  • Taxe foncière : 2206 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 179
  • Charges courantes par an : 1941,22 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/10/2023

Bien proposé par Laetitia heu EI, agent commercial (RSAC 893573923)

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