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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,68 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 785

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.68 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

En plein centre ville votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous propose ce superbe appartement avec terrasse!

Idéalement situé au cœur de NOGENT SUR MARNE, cet appartement au 3eme étage avec ascenseur d'une très belle résidence de standing édifiée en 2023 se compose d'un spacieux double séjour de plus de 36m² avec balcon et terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, cuisine.

Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en supplément.

Vous serez au pied de toutes les commodités, de tout les commerces et à mi-chemin entre la gare RER E NOGENT LE PERREUX et RER A NOGENT SUR MARNE.

Le bien est sous garantie décennale, et les frais de notaires sont réduits.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 499,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 5992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8918kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/11/2023

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