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appartement à vendre 3 pièces - 55,58 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 873

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.58 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose cet appartement de 3 pièces situé en dernier étage avec une exposition idéale et une très belle vue dégagée en plein cœur de Nogent-sur-Marne.
Localisé dans le secteur Village, tous les commerces sont à proximité directe et le RER E est à 10 min à pieds.

Le bien se présente comme suit :

Une entrée qui mène à un séjour-cuisine lumineux et spacieux, un couloir avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie, une grande chambre, et une deuxième chambres avec des placards.

Une cave complètent les prestations de ce bien.

Contactez-nous au plus vite pour organiser la visite de ce bien, parfait pour un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour-cuisine (19,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39313kWh/m2.ankg CO2/m2.an393 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2023

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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