CENTURY 21 Bords de Marne
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appartement à vendre 5 pièces - 101,76 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 878

639 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101.76 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE NOGENT SUR MARNE - RER A

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose cet appartement 5 pièces situé en étage élevé avec une vue imprenable sur Paris, à 2 min à pieds du RER A NOGENT-SUR-MARNE, du bois de Vincennes et des groupes scolaires Albert de Mun / Montalembert.

Il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour de près de 40m2, une cuisine indépendante, une loggia, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.

Il est possible de réaménager une partie du séjour en 4ème chambre selon le besoin.

Possibilité d'avoir un box fermé en sus.
Une cave complète ce bien.

Véritable coup de cœur, ne manquez pas ce bien agréable, lumineux et traversant à la situation idéale !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Loggia (6,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 503,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 5793,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28964kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 17/02/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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