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appartement à louer 3 pièces - 46,60 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 390

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.6 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.6 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY21 à NOGENT SUR MARNE vous propose en EXCLUSIVITE à la location meublée ce charmant pavillon complètement refait à neuf!

Mieux qu'un appartement, le bien se compose de 2 chambres , un séjour avec coin cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Vous serez séduit par sa grande terrasse de près de 40m² et son jardin privatif dont vous pourrez profiter pleinement!
Le logement à entièrement été rénové et est habitable de suite.

Une place de stationnement sécurisé complète ce bien.

Situé dans un quartier pavillonnaire, à moins de 15 min à pied de la gare RER E et A Val de Fontenay, vous serez au calme tout en étant proche des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite:

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue THIERS
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Séjour-cuisine (19,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1310 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 590,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,10 €
    • Etablissement état des lieux : 136,23 €
  • Dépôt de garantie : 2900 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
321
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/07/2022

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