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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,25 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 914

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.25 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

NOGENT SUR MARNE
Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente cet appartement traversant de type F4 situé en avant-dernier étage.
Il se situe à 5 min à pieds du RER A NOGENT-SUR-MARNE et du Bois de Vincennes. Les commerces sont à proximité directe ainsi que les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert.

Il se compose d'une entrée qui mène sur un spacieux séjour lumineux avec baies vitrées et une cuisine indépendante.
Une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Un espace salle de bains, buanderies avec 2 wc.
Une deuxième chambre qui offre par sa superficie, la possibilité de créer une 3ème chambre ou un espace bureau supplémentaire.

Une cave complète ce bien.

Contactez-nous au plus vite pour visiter cet appartement rayonnant, habitable sans travaux !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
0188602121

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Salle deau (2,1 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 395,6 €
  • Taxe foncière : 1224 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 4747,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20641kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 16/04/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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