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maison à vendre 5 pièces - 90,51 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 667

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.51 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

L'Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente cette charmante maison de caractère, nichée dans un quartier résidentiel très prisé de Nogent-sur-Marne.

Vous serez séduit par son emplacement idéal en plein centre-ville, à quelques pas du marché animé, des écoles et des commerces, ainsi qu'à mi-chemin entre les stations de RER A et RER E.

Cette maison de ville avec terrasse offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle propose une entrée accueillante, un séjour/cuisine au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec toilettes et une grande salle de bain avec toilettes au premier niveau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée au deuxième niveau.
Un sous-sol spacieux abrite une belle pièce aménagée, un espace de rangement et une buanderie. De plus, un garage est également à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville paisible. C'est un véritable coup de cœur qui cherche son preneur !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur!

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,0 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour-cuisine (31,2 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Toiture
  • Taxe foncière : 961 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 07/06/2023

Bien proposé par Orida chebli EI, agent commercial (RSAC 891658387)

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