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maison à vendre 7 pièces - 115,29 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 617

759 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 728640€
maison à vendre - 7 pièces - 115.29 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

FONTENAY-SOUS-BOIS

Maison de charme des années 1900 à rénover entièrement. D'une superficie totale de 129m², dont 115m² habitables, cette maison élevée sur trois niveaux avec sous-sol se compose d'une salle à
manger, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend deux chambres dont une avec salle de bain privative, un bureau et un water closet. Les combles aménagés au deuxième étage offrent deux chambres et de grands espaces de rangement.

La maison, avec ses belles hauteurs sous plafond, est implantée sur un terrain de 220m². Elle dispose également d'un bâti en fond de jardin qui peut être rénové en dépendance.

Située à proximité du RERA, cette maison offre un accès facile et rapide aux transports en commun.

Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles.

Cette maison de charme à rénover est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. Elle offre un potentiel de création et de personnalisation exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et à votre goût!

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,0 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle a manger (12,3 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Cagibi (1,3 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Cagibi (4,9 m2)
    • Autre (8,1 m2)
    • Cagibi (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2193 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par Laetitia heu EI, agent commercial (RSAC 893573923)

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