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appartement à vendre 2 pièces - 48,49 m2 CHATILLON - 92

Ref : 692

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.49 m2 - CHATILLON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.49 m2 - CHATILLON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !

Dans un écrin de verdure, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une superficie de plus de 48m² situé dans la charmante commune de Châtillon.

Ce bien immobilier offre un cadre de vie idyllique, niché au cœur d'un environnement verdoyant avec une exposition plein SUD dans une résidence sécurisée!

L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard qui dessert toutes les pièces de l'habitation, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, offrant un espace convivial où vous pourrez profiter de moments de détente en harmonie avec la nature environnante, une chambre de plus de 10m² avec de grands placards, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et un espace cuisine à aménager et à équiper.

Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une place de parking privative est également mise à votre disposition ainsi qu'une cave spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités. Le métro est à moins de 15 minutes à pied et le tramway T6 à moins de 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, offrant un cadre de vie confortable, paisible et une exposition plein sud.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien en exclusivité et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre à Châtillon !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125,4 €
  • Taxe foncière : 820 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 1505,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/06/2023

Bien proposé par Laetitia heu EI, agent commercial (RSAC 893573923)

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