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appartement à vendre 3 pièces - 67,31 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 740

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.31 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.31 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

Notre agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, idéalement situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à deux pas du Marché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Situé au premier étage d'une récente résidence aux normes BBC, ce charmant appartement de 68m² présente un intérieur soigné, agrémenté de matériaux de qualité, incluant notamment un parquet en chêne massif. Bien agencé et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet espace offre une ambiance spacieuse et lumineuse, invitant à la détente.

Cet appartement propose une grande entrée munie de placards intégrés, ouvrant sur un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, dont l'une équipée de placards, ainsi qu'un WC avec lave-main et une salle de bain complètent harmonieusement cet espace. À noter, un balcon au niveau du séjour offre une vue sur le jardin de la copropriété, ajoutant une dimension agréable à cet environnement résidentiel.

En annexe, une cave, ainsi que deux places de parking en sous-sol pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 194,3 €
  • Taxe foncière : 1783 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2331,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA121kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/04/2013

Bien proposé par Orida chebli EI, agent commercial (RSAC 891658387)

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