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maison à vendre 7 pièces - 130,09 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 802

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison à vendre Le Perreux Sur Marne!

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle, un pavillon d'habitation idéalement situé, élevé sur sous-sol, divisé en garage, cave, chaufferie, cuisine, salle de bain, toilette, et deux pièces pratiques pour vos besoins divers.

Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant un garage, une buanderie, une cuisine d'appoint, une salle de bain supplémentaire avec WC. Deux pièces supplémentaires vous offrent la flexibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un double séjour avec cheminée, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.

Le pavillon est niché sur un terrain d"environ 500m2, offrant suffisamment d'espace pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel.

Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un jardin ensoleillé, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison a à offrir!

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Vue globale

  • Surface totale : 167,9 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Double séjour (26,0 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/02/2022

Bien proposé par Laetitia heu EI, agent commercial (RSAC 893573923)

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