CENTURY 21 Bords de Marne
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appartement à vendre 4 pièces - 78,30 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 865

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.3 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente ce 4 pièces lumineux et moderne situé en étage élevé dans une résidence récente de 2018 à NOGENT-SUR-MARNE !

Situé à 15 min à pieds du RER A et à 10 min de la grande rue commerçante et de ses écoles, ce bien répond aux différents besoins d'une vie familiale.

Il se compose d'une entrée qui donne sur un spacieux séjour avec un balcon et une cuisine ouverte.
Une suite parentale avec salle d'eau.
Une partie nuit séparée qui comprenant deux chambres et une salle de bains.

De multiples rangements sont prévus pour optimiser les 78m2 d'espace de vie.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Contactez-nous dès à présent pour découvrir cet appartement habitable de suite !!!

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1863 €
  • Charges de copropriété : 208 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 2505,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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